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济南埠柳镇将崛起50余栋安置楼

2015-01-05 17:43:51    来源: 收藏

 

近日,济南市规划局公示历城区柳埠镇四村整合安置地块规划情况,沿锦阳川南侧规划50余栋住宅楼。

柳埠镇四村整合安置地块规划项目,具体位于柳埠镇镇区柳经七路以南,S103省道两侧。村民安置地块可规划用地面积约17.78公顷,用地性质为居住用地,规划安排小高层住宅及配套公建,其中住宅楼约有50栋。地上容积率约1.57,地下容积率约0.41,建筑密度22.38%,绿地率35%,停车率80%。规划安排6班幼托,地上建筑面积约3006平方米。根据规划,项目将配建建筑面积不小于1200平方米的室内副食品市场一处,建筑面积不小于400平方米的文化活动站一处,建筑面积不小于300平方米卫生站一处及其他配套公共服务设施。

此外,在色彩规划方面,根据研究成果,柳埠镇地属济南市南部山区,镇区主色调遵循“南暖”原则,色彩在暖色基调之下展开规划与设计工作。镇区周边分布有多处山脉,构成了“一川贯穿,群山环抱”的山水格局。受周边山水格局的限制,整体沿河道呈东西带状布局,带状布局从空间形态上呈现出大纵深、线性强的特征,这要求基于沿线视觉效果的丰富性,设置线性色彩的节奏与变化,并处理好色彩线性分布和节点色彩打造的关系。水系沿线色彩应结合功能布局,营造多样统一的色彩效果。

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