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2014济南楼市各类数据排行榜

2014-12-26 15:35:25    来源: 收藏

 

2014年,省城楼市一改2013年“刚需改善”齐头并进的局面,低价房源“占领”市场,总价段在60万元-100万元的住宅占据市场最大份额,大部分购房者会选择5000-9000元/平米的“低价”商品住宅,90-120平米的“刚需”户型备受欢迎,由此可以看出,省城购买力再次被刚需人群“夺回”。记者张阳阳

2014驻济房企销售金额排行榜

从驻济房企销售金额排行来看,2014年全国性的大型房地产商依然是目前济南(楼盘)楼市发展的中流砥柱,中海、恒大、绿地三家企业已经连续四年垄断前三名的位置,虽然每年都互有交替,但从长期表现来看,这三家企业在济南市的市场份额占有率逐年提高,已经形成领跑的“第一集团”。另外从本地房企来看,今年有三家从山东本地走出的房企上榜,在全国性大房企争相瓜分济南楼市蛋糕的大背景下,这三家房企专注于深耕本地市场,并取得不错的成绩。

2014济南楼盘商品住宅销售套数排行榜

2014年,济南楼盘商品住宅销量排行榜也出现比较大的变化,第一名的宝座被天鸿?万象新天获得,而去年销量最多的中海国际社区则紧随其后,新楼盘中海?华山珑城因为开盘热销几千套而名列第三。另外,中海成为此榜单的最大赢家,济南市区的三个在售项目全部位列其中,另外,多年占据省城楼市前三位的恒大也有两个项目在列,而同样多年位列前三名位置的绿地则无项目入榜,说明其开发的数个楼盘都规模较小,受欢迎程度也不比中海和恒大。

2014济南楼盘商品住宅销售金额排行榜

济南楼盘商品住宅销售金额排行榜相比销量排行榜又出现了比较大的变化,主要因为各项目价格差距比较大,中海国际社区因为售价比万象新天和华山珑城高出不少而位列第一,天鸿?万象新天紧随其后,海尔绿城?济南全运村虽然没有位列销量排行榜,但因为地处奥体核心片区售价较高,总销售金额一举冲到第三位,同样还有恒大帝景,虽然售出房源不多,但套套金贵,也进入了排行榜。

2014济南楼盘商品住宅销售面积排行榜

从销售面积来看,进入排行榜的楼盘除了中海国际社区、万象新天等偏向刚需的楼盘外,改善型楼盘多了起来,包括华润?中央公园、海尔绿城?济南全运村都因销售的面积较大而入榜。

编制说明:本榜单由克而瑞房价点评提供,所有数据以网签备案为准。其中商品住宅包含普通住宅和别墅两种物业,所有企业销售金额以该企业今年所售出的物业为准,包含住宅、别墅、商铺、公寓、储藏室、车位等。数据统计时间截至2014年12月21日。

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