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11月济南楼市发力 楼盘销售额最高达2.47亿

2014-12-08 17:31:23    来源: 收藏

 

11月,济南、青岛楼市销量均环比增长,不同的是青岛楼市成交量环比10月出现微涨,而济南市则大涨1成多。近日,济南、青岛两市11月楼盘销量排行也新鲜出炉,总体来看,两市销量排名前十的楼盘销售额均过亿,大盘依旧是市场成交的主力。据克而瑞统计,11月,济南市销量排名第一的楼盘销售额达到2.47亿元,而青岛市销量第一的楼盘销售额为2.52亿元,两个楼盘销量相差不多,同样的,11月济南销量第十名楼盘销售额为1.11亿元,青岛市第十名则为1亿元,同样相差不大。

从销售均价上来看,11月两市销售前十名的楼盘价格相比过去有所上涨,多处于两市的中等位置,观察济南市上榜楼盘,有两家楼盘销售均价超过1万元,并且处于济南市发展潜力较大的奥体片区和高新区会展中心附近,位置较好,同时有4家楼盘销售均价超过8000元/平米,处于目前济南市区主流价位区间内,销售均价低于8000元/平米的楼盘仅有4家,相比前几个月“6字头”和“7字头”楼盘“霸占”市场的局面有所改变。

而观察青岛市上榜楼盘也同样可以发现,售价较高的大型楼盘成为青岛市民购买的主体,排名首位的楼盘成交均价达到25630元/平米,远超青岛市11月9300多元/平米的新房均价。青岛市上榜的10家楼盘有4家每平米售价超过2万元,还有4家每平米售价超过1万元,仅有两家楼盘每平米售价在1万元以下,全部10家楼盘售价均高于11月青岛新房均价。

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