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2013年深圳房地产新房市场供需两旺

2014-01-13 09:28:30    来源: 收藏

2012年下半年以来市场迅速回暖,导致2013年全年开发商预售总量大幅攀升,2013年全年批售面积564万平方米,同比增长11.68%,处于相对高位水平。市场推盘方面,开发商基本与2012年持平,总供应434万平方米,同比增长14.2%。

2013全年新房成交439万平方米。这一数字在过去两三年里始终低于400万,2013年有较大提升,同比增长19.4%。

价格方面,2013年全年新房均价呈现前高后低走势,月度均价均高于2012年同期。统计数据显示,2013全年深圳新房均价涨幅14.39%,全市除盐田区新房价格下跌外,其余各区均不同程度上涨,其中福田新房价格上涨最多,为38.22%。

根据深圳房地产数据统计,2013年全市成交排名前三的楼盘全部集中在宝安、龙华、龙岗,均价在1.6万~2.4万/平米之间,是名副其实的刚需之选。